חברת 'אפיקים גרופ' חושפת את סוד ההשבחה המהירה של קרקעות בבקעת הירדן, ומציעה למשקיעים הזדמנות שלא הייתה קיימת בעבר – קרקע גדולה יותר, זולה יותר, והשבחה מהירה יותר. "האזור הזה הפך למבוקש עבור רוכשים מכל המגזרים. מי שיבין את זה בזמן – ירוויח"
חצי דונם ב-270,000 שקל בלבד. זהו המחיר שבו נמכרות יחידות קרקע בבקעת הירדן. בזמן שמרבית המשקיעים בישראל נדרשים לגייס הון עצמי משמעותי או מתחייבים למשכנתאות בריבית נשכנית, באזור זה מסתתרות הזדמנויות נדל"ן במחיר שפוי עם פוטנציאל הכפלת שווי ברור.
אבל לא רק המחיר הוא הקסם: הפער הגדול בין המחירים הנמוכים (חצי דונם ב-270 אש"ח) לבין שווי הקרקע לאחר הפשרה (כ-600 אש"ח) נוצר בזכות יתרון תחרותי יחיד מסוגו: המומחיות הבלעדית של חברת 'אפיקים גרופ' בניהול והאצת תהליכים בירוקרטיים מעבר לקו הירוק.
משקיעים שלא נחשפו לאפשרויות כאלה בעבר, מגלים שהידע הממוקד של החברה – מול גופי התכנון הייעודיים לאזור – הוא זה שמאפשר להם לקנות זול, ולהשביח מהר יותר מכל השקעה מקבילה בישראל. זוהי אפשרות ייחודית ששילוב מרכיביה (מחיר נמוך + השבחה מהירה) כמעט ולא קיימים במתחמים אחרים.
קרקע גדולה, זולה ועם 'מנוע טורבו' לקידום תוכניות
הביקוש לקרקעות מגיע מצד משפחות צעירות, הורים שמעוניינים להבטיח את עתיד ילדיהם ומשקיעים שהתייאשו מהמחירים הגבוהים. למתחם כמה יתרונות בולטים: המיקום על ציר כביש 90 כ-15 דקות נסיעה מעמק המעיינות, נוף חלומי ואופי בנייה כפרי.
ומעל הכל מתנוסס המחיר ההתחלתי, הנמוך משמעותית מקרקעות דומות הנמכרות במרכז הארץ. "במחירים בהם נמכרים מטרים בודדים במרכז ניתן לקנות פה דונמים שלמים", אומרים בחברת אפיקים גרופ. "שווי של חצי דונם זמין לבנייה עומד על כ-600 אלף שקל, ואנו מוכרים אותו ב-270 אלף שקל. הפער הזה יצטמצם בטווח קצר, כיוון שההתמחות שלנו מאיצה את הליכי ההפשרה. צפויה פה קפיצת שווי משמעותית בטווח של שנים בודדות".
20% רווח שנתי: ההשקעה בבקעת הירדן הפכה לבטוחה לחלוטין
"אנחנו לא מדברים רק על פוטנציאל, אלא על תוצאות שהוכחו", מדגיש הבכיר. "בשנים האחרונות הובלנו אלפי משקיעים לממוצע רווח של 20% בשנה, וזאת גם בתקופות מלחמה וקורונה. המספר הזה הוא ההוכחה לכך שמי שמבין את השוק ומקבל ליווי מקצועי, שיודע לקצר את זמני הבירוקרטיה – מנצח".
*הקרקע אינה זמינה לבניה
